El mercado inmobiliario español sale de la recesión
Según afirma Lucas Fox, representante de Knight Frank en España, la confianza de los compradores de inmuebles en el país está de vuelta y la caída de los precios de las propiedades de lujo empieza a retrasarse.
Desde el principio de la crisis, los precios de las propiedades en las mejores ubicaciones de España han caído casi un 50%.
Actualmente, las ventas de viviendas en España están aumentando por el hecho de que los compradores extranjeros han empezado a regresar en el mercado local.
Gracias a la nueva legislación, según la cual los extranjeros que han comprado propiedades en España por más de 500 000 euros, pueden obtener un permiso de residencia, se nota un aumento en la demanda por parte de los escandinavos, ingleses, rusos, chinos, los estadounidenses y los compradores de India.
Según la investigación de Lucas Fox, los precios de las viviendas han caído entre un 20% y 50% en Barcelona, Costa Brava y en Marbella. En algunas zonas de España el valor de las propiedades alcanzó los índices mínimos.
Sin embargo, las ventas aumentaron un 13,5% en Barcelona en los últimos meses.
Además, la demanda de propiedades de lujo entre los compradores extranjeros ha aumentado significativamente en Barcelona, Costa Brava, Ibiza y en Mallorca. Los inversores más activos de las propiedades lujosas siguen siendo los habitantes del Reino Unido y Escandinavia.
El co-fundador de Lucas Fox, Alexander Vaughan considera que en la mayoría de las regiones de España, sobre todo en Barcelona, Costa Brava y en Marbella, los precios casi han alcanzado el fondo o están cerca de él. Los expertos suponen que los vendedores seguirán bajando los precios de los inmuebles para acercarlos a las expectativas de los clientes potenciales.
