Los precios altos de los terrenos provocan un crecimiento de los gastos de construcción
La subida de los precios de la tierra en Londres provoca simultáneamente el encarecimiento del sector de construcción. En las zonas centrales de la capital el valor del suelo, apto para la construcción de viviendas ha experimentado un crecimiento de 26% durante los 12 meses hasta el final de marzo. Por un lado, los terrenos para construir están escaseando y por otro, la demanda es muy fuerte que son los motivos fundamentales para este proceso.
Según los expertos, la tierra en la megalópolis creció en un 27% desde el año 2007.Esta subida está registrada también en otras partes de Inglaterra. En la parte nórdica del país, por ejemplo, el alza es un 8,1% durante el primer trimestre. Debido a la escasez de la oferta, muchos constructores buscan edificios antiguos con el fin de derribarlos y realizar nuevos proyectos. La enorme competencia está impulsando la elevación de los precios.
Londres se posiciona como una de las ciudades europeas más caras. Entre los inversores internacionales destacan los del Oriente Próximo, China y Rusia que son los compradores principales de viviendas en la capital. La razón principal es que la compra de propiedades se considera como un refugio seguro y un medio de diversificación de activos.
