Los mercados inmobiliarios de África y del Medio Oriente con mayor aumento de los alquileres
Según las estadísticas de OPP Connect, los alquileres de inmuebles exclusivos experimentan mayor crecimiento en África y Medio Oriente. Al contrario, los principales centros financieros mundiales registran disminuciones. La capital de Kenia, Nairobi es líder en las clasificaciones con una subida anual de 25,8%, seguida por Dubái con 16,4% y Tel Aviv-11,1%. En las últimas posiciones de la lista de los 17 países más grandes del mundo, se ubican Singapur y London con una caída de 0,2% y Hong Kong con 6,3 %.
Los expertos de la mayor compañía de asesoramiento inmobiliario Knight Frank pronostican que la situación en las ciudades más importantes a nivel mundial va a cambiar hasta el final del año 2014. Según su opinión, los mercados emergentes se pueden convertir en catalizadores de interés hacia alquileres de propiedades de alta categoría. La subida de las hipotecas y el crecimiento previsto de la tasa de los créditos, va a provocar la búsqueda de inmuebles en alquiler.
A pesar de que Nairobi tiene mayor crecimiento anual, durante el primer trimestre se ha experimentado un aumento de 2,1%, mientras los alquileres en Tokio han subido un 5%. Los datos trimestrales son peores en Moscú, donde la bajada es de 4,5%. Al mismo tiempo el enorme aumento de los precios de los alquileres de viviendas de lujo en Dubái empieza a preocupar a los expertos. Si hace un año a un precio mensual de 1500 euros se podía alquilar una casa de dos dormitorios y jardín, hoy en día solo se consigue un apartamento de 70 metros cuadrados.
