La venta de propiedades en Marbella es solo para profesionales
Marbella se conoce muy bien por las inmobiliarias en todo el mundo con su exclusividad. Allí es donde el clima es perfecto, la calidad de vida es otra, la comida es excelente y si uno vive en Europa es un lugar donde se puede ir por menos de dos horas. Obviamente hay otras partes del mundo hermosas y exóticas pero el viaje resulta un obstáculo muy importante. A la hora de elegir alguna de las pocas propiedades en venta en Marbella hay que informarse bien y buscar un estilo de vida confortable. La mayoría de este tipo de lugares dispone de viviendas bien diseñadas y elegantes, bien cuidadas, bajas tasas de criminalidad y servicios de alto nivel, incluidas las escuelas, restaurantes, tiendas, parques, centros culturales y otros. En algunos casos, especialmente en los centros urbanos, estas áreas tienen una alta densidad de inmuebles de prestigio, mientras que en otros casos las casas pueden ser más distantes una a otra pero aún así ser parte de un área bien definible.
La venta de propiedades en Marbella también se determina por el precio. Mayor precio a menudo indica una propiedad especial o exclusiva. Sin embargo, el precio de compra está fuertemente influenciado por el tamaño de la propiedad (y otros factores) y no siempre es un buen indicador del prestigio de una propiedad. La apariencia de una vivienda de lujo puede ser única y reforzar la idea de calidad, estilo y carácter. Mientras que algunas características comunes pueden dar lugar a distintas motivaciones para comprar vivienda de lujo como por ejemplo vistas panorámicas, una hermosa piscina y un jardín precioso. La a idea de la belleza es muy subjetiva y varía de un mercado a otro y aún más un individuo a otro. La venta de propiedades en Marbella está marcada de ser siempre importante por su ubicación de la ciudad en la Costa del Soles un factor muy positivo para este tipo de ventas. En una propiedad no se puede cambiar su ubicación pero la apariencia y el aspecto interior pueden ser modificados de acuerdo al gusto del nuevo propietario. Por eso muchas de las inmobiliarias disponen de un servicio de reformación y reconstrucción si el cliente lo necesite.
La venta de propiedades en Marbella depende mucho de los clientes internacionales. En los negocios de viviendas de lujo al menos, el 10% de los compradores o arrendatarios se componen de clientes extranjeros. Esta es la razón por la cual las mismas se publican a través de los medios de comunicación internacionales. Últimamente España se está promocionando bastante bien en el extranjero y eso se empieza a notar en las transacciones realizadas anuales.
Los clientes que están interesados de la venta de propiedades en Marbella prefieren una atención dedicada y personalizada. Eso refleja en las propiedades que compran y en los servicios que necesitan para adquirir y administrar sus hogares. Es por ello que los profesionales de una inmobiliaria tienen que saber presentar la propiedad en venta de forma adecuada, por ejemplo, conociendo la historia o a través de fotografías y vídeos de alta calidad, así como las técnicas de Home Staging (recuperación residencial), etc.... Además, otros servicios que a menudo son necesarios son los préstamos de alto valor, experiencia certificada y servicios de consultas específicas. Otro tipo de servicio indispensable para la venta de propiedades en Marbella e la confidencialidad. Las propiedades de lujo tienen un fuerte valor emocional y monetaria, lo que hace que sea muy importante la privacidad y la seguridad para muchos propietarios que quisieran no ser reconocidos en la compra o venta de su casa y por eso mismo quisieran evitar la divulgación de información sobre sus propiedades.
