El mercado inmobiliario en Las Filipinas atrae a inversores asiáticos
Los inversores y empresarios extranjeros demuestran gran interés por las propiedades residenciales y comerciales en las Filipinas, dijo OPP Connect, citando expertos de la industria. La mayoría de los clientes son de Corea del Sur, Singapur, Japón, China e India, pero también han aumentado los inversores británicos.
Las observaciones de los expertos son que el interés de los extranjeros está dirigido principalmente a las fundamentales regiones empresariales. La gran demanda para compra y alquiler de viviendas y propiedades comerciales provoca la subida de los precios. Este proceso se siente más fuerte en la capital Manila donde el valor de los inmuebles sigue creciendo. La previsión de los expertos es que el interés inversor va a mantener el nivel alto de los precios en los próximos 12 meses.
Entre el 5 y el 8% es el beneficio generado de propiedades filipinos en alquiler. Sin embargo, el mercado inmobiliario en las Filipinas aún está por detrás de los mercados de Malasia, Tailandia, Singapur, Hong Kong, Beijing y Shanghai. El país tiende a ponerse al nivel de las economías asiáticas desarrolladas que disponen con un entorno empresarial estable y bajas tasas de interés.
El sector inmobiliario goza de la confianza de los inversores extranjeros. Según el Banco Central de las Filipinas los ingresos netos de la inversión extranjera directa han aumentado en abril a 597 millones de dólares. El crecimiento se ha multiplicado por cuatro en comparación con el mismo período del año pasado.
